Резкий спрос на квартиры до 28 кв. м в Москве после запрета на строительство малогабаритной недвижимости.
Все больше россиян стремятся приобрести недвижимость в Москве площадью до 28 кв. м, и эта тенденция стала особенно активной после объявления о запрете на строительство малогабаритных квартир. В течение последних десяти дней спрос на такое жилье вырос на 23% в новостройках и на 60% в старых домах, обнаружили эксперты Авито Недвижимости.
Запрет на строительство квартир с площадью до 28 кв. м, который вступил в силу недавно, вызвал оживленные дискуссии и споры в обществе. Некоторые россияне пытались сопротивляться этому решению, считая его ограничительным для свободы выбора жилья. Кто-то до последнего момента пытался успеть приобрести такую квартиру, опасаясь будущего дефицита или роста цен на недвижимость. Однако большинство выразили готовность следовать новому правилу и стали активно искать жилье до 28 кв. м.
По данным Авито Недвижимости, спрос на такое жилье в новостройках возрос на 23%. Компании-застройщики заметили резкое увеличение числа запросов и заявок на покупку квартир данного размера. В то же время, вторичный рынок также оживился – спрос на малогабаритное жилье вырос на целых 60%. Эти цифры свидетельствуют о том, что запрет на строительство не остановил россиян в их стремлении обзавестись жильем с желаемой площадью.
Среди основных причин такого резкого повышения спроса эксперты называют опасение граждан перед возможным дефицитом жилья малой площади и ожидаемым ростом цен. Россияне быстро реагируют на изменения в рыночной конъюнктуре и стремятся обеспечить себе комфортное жилье по доступным ценам. Новый запрет на строительство стал толчком для активации спроса на квартиры до 28 кв. м.
Различные риэлторские агентства уже следят за развитием ситуации и предсказывают возможное дальнейшее изменение цен на малогабаритную недвижимость. Некоторые эксперты утверждают, что в ближайшем будущем стоимость таких квартир может значительно возрасти, учитывая все большую популярность этого сегмента жилья. В то же время, другие специалисты полагают, что в ближайшие месяцы цены стабилизируются, а спрос вернется к нормальным показателям.
