Российский рынок недвижимости готовится к значительным изменениям. «Гильдия риелторов» на фоне экономической нестабильности и изменения покупательской активности прогнозирует снижение цен на первичном рынке жилья. По данным экспертов, к концу текущего года стоимость новостроек может упасть на 20-30%.
Основными факторами, способствующими такому падению цен, служат растущее предложение жилья в сочетании с ухудшающейся покупательской способностью населения. В условиях высоких ипотечных ставок и инфляции, многие потенциальные покупатели отложили свои намерения о приобретении квартир, что создает избыточный запас новостроек на рынке.
Согласно прогнозам «Гильдии риелторов», изменение цен коснется исключительно первичного рынка. Квартиры на вторичном рынке, по всей видимости, останутся на прежнем уровне. Это вызвано тем, что жилье на вторичном рынке часто обладает историей, привязанностью к местоположению и качеству, который сложно переоценить.
